Overzicht
Omschrijving
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En :
The Good Home is delighted to present, exclusively, this exceptional two-bedroom, 208 sqm loft, nestled within the former Pyrex warehouses, an iconic industrial site dating back to the 1920s.
An unexpectedly peaceful retreat in the heart of the city, the loft is tucked away within an interior courtyard, offering a rare and almost unimaginable level of tranquillity in Brussels.
It combines industrial architecture, spectacular volumes and contemporary comfort to create a truly distinctive home for those seeking a unique address and an exceptional lifestyle.
At the heart of the loft, the open-plan kitchen designed by architect Bart America opens onto a magnificent living space with impressive proportions. Centred around a fireplace, it provides a warm and elegant setting for entertaining family and friends.
The kitchen opens directly onto a first private terrace, a natural extension of the living space, perfect for breakfast, a quiet morning coffee or enjoying the outdoors on sunny days.
The sleeping quarters comprise two spacious and exceptionally quiet bedrooms — a rare privilege in the heart of the city. Dressing areas and two contemporary bathrooms complete this intimate space, where the raw character of the original architecture meets modern comfort.
The loft also includes two separate WCs, a laundry room, a cellar and a secure indoor parking space.
The residence also offers a remarkable second outdoor space: a beautiful shared rooftop terrace and swimming pool, discreetly positioned within the interior courtyard. Sheltered from the hustle and bustle of the city, this convivial space is ideal for enjoying a drink with friends, a barbecue or an al fresco dinner.
From the rooftop terrace, you can also enjoy unobstructed views over Brussels, offering a unique perspective across the city.
Located in the immediate vicinity of Tour & Taxis, the Maritime District has become one of Brussels’ most vibrant and creative neighbourhoods. Once an industrial area, it has evolved into a dynamic ecosystem combining architecture, culture, gastronomy, design and new lifestyle destinations.
The upcoming “The BANKS BRUSSEL” project, which is expected to further enhance the area and contribute to the property’s long-term appeal, together with the food halls, the Sheds and numerous cultural events, including the new Kanal museum and the Brussels Book Fair, further contribute to the neighbourhood’s growing attractiveness.
Fr :
The Good Home vous présente en exclusivité ce loft d’exception 2ch de 208 m², niché au cœur des anciens entrepôts Pyrex, un site industriel emblématique des années 1920. Un lieu étonnamment paisible : niché au cœur d’une cour intérieure, ce loft offre un calme rare et insoupçonnable en pleine ville. Il séduit par son alliance entre architecture industrielle, volumes spectaculaires et confort contemporain. Un bien pensé pour ceux qui recherchent une adresse singulière et un véritable art de vivre. Au cœur du loft, la cuisine ouverte dessinée par l’architecte Bart America s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie aux proportions impressionnantes. Organisée autour d’une cheminée, elle offre un cadre chaleureux et élégant pour recevoir famille et amis. La cuisine donne directement accès à une première terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour prendre son petit-déjeuner, savourer un café au calme ou profiter des beaux jours. L’espace nuit accueille deux chambres spacieuses et particulièrement paisibles. Leur calme constitue un véritable privilège en pleine ville. Dressing et 2 salles de bains contemporaines complètent cet espace conçu comme un cocon, où le caractère brut de l’architecture rencontre un confort résolument actuel. Le loft dispose également de deux WC, d’une buanderie, d’une cave et d’une place de parking intérieure sécurisée. La copropriété offre un second espace extérieur exceptionnel : un rooftop commun et une magnifique piscine, installé en retrait dans la cour intérieure. À l’abri de l’agitation urbaine, cet espace favorise la convivialité entre résidents : verre entre amis, barbecue ou dîner en plein air. Depuis la terrasse, vous bénéficiez également d’une vue dégagée sur Bruxelles, offrant un magnifique panorama sur la ville. À proximité immédiate de Tour&Taxis, le Quartier Maritime s’impose aujourd’hui comme l’un des secteurs les plus vivants et créatifs de Bruxelles. Ancien quartier industriel, il s’est transformé en un véritable écosystème mêlant architecture, culture, gastronomie, design et nouveaux lieux de vie. Le nouveau projet "The BANKS BRUSSEL" qui fera prendre une plus value au bien, les halles gourmandes, les Sheds et les nombreux événements culturels, à proximité du nouveau musé Kanl et la Foire du Livre contribuent à l’attractivité grandissante du quartier. Une localisation recherchée par une nouvelle génération de résidents, séduits séduits par les volumes, le patrimoine industriel et l’énergie.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 740000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Good Home (IPI 512172)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Philippe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470978755 |
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