Overzicht
Omschrijving
Loft met terras nabij het centrum van Wetteren
Deze loft is gelegen in een appartementencomplex nabij het centrum van Wetteren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw dateert van 2004 en biedt hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal betreedt u het duplex appartement, waar zich een vestaire en gastentoilet bevindt. Aansluitend komt u in de ruime leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een open en aangenaam woongevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, praktisch en comfortabel ingericht. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, die voldoende rust en privacy bieden.
Een extra troef is dat deze loft momenteel verhuurd is aan €800 per maand, exclusief syndicale kosten, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement.
Dankzij de centrale ligging, de loftstijl en het terras vormt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en rendement.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241003-0003398422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 838 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7308659 |