Magazijn te huur

18580€ per maand

Immoweb code : 21966900
Immoweb code : 21966900

Overzicht

1 badkamer
5000 vierkante meters grond

Omschrijving

EEN STRATEGISCH LOGISTIEK CENTRUM IN HET HART VAN WALLONIË

Dit logistieke complex is uitstekend gelegen in Courcelles, vlak bij de E42, een van de belangrijkste logistieke verkeersassen van Wallonië. Het biedt een moderne, veelzijdige en functionele infrastructuur, volledig afgestemd op de behoeften van ondernemingen actief in opslag, logistiek en distributie.

De site beschikt over **21.000 m² flexibele en modulair indeelbare magazijnruimte**, aangevuld met **1.900 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen**. Er zijn oppervlaktes beschikbaar vanaf **920 m²**, zodat bedrijven hun ruimte optimaal kunnen afstemmen op hun operationele behoeften en toekomstige groei. Huur met magazijnrekken behoort eveneens tot de mogelijkheden.

### Strategische ligging voor een optimale logistieke bereikbaarheid

Op amper 3 minuten van afrit 17 van de E42 geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. De site biedt een vlotte verbinding met de luchthaven van Charleroi, de R3-ring en alle belangrijke economische regio's in België.

Dankzij deze strategische ligging vormt het complex een ideale uitvalsbasis voor een efficiënte goederenstroom en distributie, zowel binnen België als internationaal.

### Uitgebreide logistieke infrastructuur

Het gebouw beschikt over alle nodige voorzieningen voor een efficiënte dagelijkse werking:

- 82 laad- en loskades;
- 2 gelijkvloerse toegangspoorten;
- Sprinklerinstallatie voor brandbeveiliging;
- Verwarmd magazijn;
- LED-verlichting;
- 1.900 m² functionele kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen.

### Flexibele ruimtes die meegroeien met uw onderneming

Dankzij de modulaire indeling en de mogelijkheid om de oppervlaktes op te splitsen, biedt deze site oplossingen op maat van uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Zo kan elke onderneming de beschikbare ruimte optimaal benutten en haar infrastructuur aanpassen naarmate de activiteiten groeien.

Ook op het vlak van parkeergelegenheid biedt de site ruime mogelijkheden, met **136 parkeerplaatsen voor personenwagens en 27 specifiek voorziene parkeerplaatsen voor vrachtwagens**. Dit garandeert een vlotte toegankelijkheid voor medewerkers, bezoekers en transporteurs.

### Een interessante opportuniteit voor uw onderneming

Of u nu op zoek bent naar bijkomende opslagcapaciteit, een nieuwe logistieke vestiging of een strategisch gelegen distributiecentrum, deze site in Courcelles biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ligging, capaciteit en flexibilit

    • Neem contact op