Overzicht
Omschrijving
Twee nieuwe magazijnunits – ±310 m² – Catala Business Park
Casalina Real Estate biedt u twee naast elkaar gelegen nieuwe magazijnunits aan, ideaal gelegen in het Catala Business Park in Drogenbos, vlak bij de Brusselse Ring (R0), met een vlotte verbinding naar Brussel, de E19, E40 en A12.
De twee aangrenzende units hebben samen een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², oftewel ±155 m² per magazijn, met een vrije hoogte van ±6 m, ideaal voor opslag in de hoogte, logistiek of professionele activiteiten.
Elke unit beschikt over een eigen gemotoriseerde sectionaalpoort, een polybetonvloer met versterkte betonplaat van 3T/m², een openend dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht en 2 privatieve parkeerplaatsen, oftewel 4 parkeerplaatsen in totaal.
➡️ Toegelaten activiteiten
Productie, opslag en verwerking van goederen
Onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten
Groothandel en fysieke distributie (B2B)
➡️ Kenmerken
Totale oppervlakte: ±310 m²
2 aangrenzende units van ±155 m²
Vrije hoogte: ±6 m
2 gemotoriseerde sectionaalpoorten
Polybetonvloer / versterkte betonplaat 3T/m²
Openende dakramen
4 privatieve parkeerplaatsen
Recent en beveiligd bedrijvenpark
Directe toegang tot de Brusselse Ring
➡️ Voorwaarden
Huurprijs: € 3.600/maand voor beide units
Kosten: te bevestigen (beperkt)
Beschikbaarheid: onmiddellijk / overeen te komen
Deze informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
Voor meer informatie: 02 705 11 10 of www.casalina.be
Voor een bezoek: [email protected] of via het online formulier.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 43200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 139€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862662 |
Neem contact op