Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-units te Evergem nabij R4
Aan de Durmakker in Evergem, op amper 2 minuten van de R4 rond Gent, bevindt zich dit kwalitatieve nieuwbouw KMO-park bestaande uit 9 moderne en functionele KMO-units met diverse oppervlaktes. Dankzij de strategische ligging geniet het park van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, het havengebied en de belangrijkste invalswegen.
De units zijn ontworpen met focus op duurzaamheid, efficiëntie en gebruiksgemak en beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor opslag, productie of logistiek. De constructie omvat een betonstructuur, afgewerkt met sandwichpanelen en een steeldeck dak. Elke unit is voorzien van een polybetonvloer, lichtstraten voor natuurlijke lichtinval en een automatische sectionale poort.
Twee units beschikken over ingebouwde kantoren van telkens 107 m², ideaal voor ondernemingen die kantoor en werkruimte willen combineren. Deze units zijn elk voorzien van 4 privatieve parkeerplaatsen. De overige units hebben 1 parkeerplaats inbegrepen.
Bijkomende parkeerplaatsen kunnen flexibel worden gehuurd aan €30 per plaats per maand.
De oplevering is voorzien rond september 2026.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Durmakker 55 Evergem |
| Wijk of buurt | Evergem |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 715 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.business_activity |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 3300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 39600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 55€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |