Overzicht
Omschrijving
Casco nieuwbouwunit langs de N26 - Boortmeerbeek
Op de Leuvensesteenweg in Boortmeerbeek bevindt zich een dynamisch bedrijvenpark waar moderne nieuwbouw en instapklare bedrijfsruimtes samenkomen in een professionele werkomgeving met uitzicht op het Kanaal Leuven-Dijle. De ligging langs de drukke N26 zorgt voor een uitstekende visibiliteit en maakt de site bijzonder geschikt voor ondernemingen actief in distributie, logistiek en kantooractiviteiten.
Het bedrijvenpark biedt flexibele kantoorruimtes met een aangenaam waterzicht op het kanaal. De kantoren kunnen in onderling overleg worden afgewerkt en dankzij de modulaire indeling eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van de gebruiker.
Daarnaast zijn er magazijnruimtes beschikbaar die ontworpen zijn voor een efficiënte logistieke werking. De magazijnen beschikken over een vrije hoogte tot 8 meter en zijn uitgerust met laadkades, sectionaalpoorten en verlichting. De nieuwbouwunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van meerdere poorten, wat een vlotte goederenbehandeling mogelijk maakt.
De bereikbaarheid van de site is bijzonder gunstig. De E19 met afrit Zemst ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle aansluiting richting Brussel en Antwerpen. Ook voor vrachtverkeer is de site vlot toegankelijk. Voor werknemers en bezoekers zijn er eveneens verschillende mobiliteitsopties. Het station van Boortmeerbeek bevindt zich op korte afstand, een bushalte ligt op wandelafstand en het fietspad langs het Kanaal Leuven-Dijle biedt een aangename en veilige fietsverbinding. Brussels Airport ligt op ongeveer 20 kilometer afstand.
De site beschikt verder over ruime parkeergelegenheid en biedt de mogelijkheid tot gebruik van een centrale receptie of onthaal.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --3190--Boortmeerbeek |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3681 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 44175€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 95€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7595119 |