Magazijn te huur

Nieuwbouw bedrijfsgebouw 1.690m² met visibiliteit te Schoten

Bent u op zoek naar een kwalitatieve bedrijfslocatie om te huren? Dit prestigieuze vastgoed in Schoten biedt een unieke combinatie van een ruime productieruimte en moderne kantoorfaciliteiten. Gelegen op een absolute A-locatie en top zichtbaarheid vanop de Brechtsebaan geniet u van een maximale visibiliteit en een uiterst vlotte aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen.

Dit nieuwbouw bedrijfsgebouw is een toonbeeld van moderne architectuur en voldoet aan de strengste energie-efficiënte normen. Met 20 privatieve parkeerplaatsen en extra openbare parkeermogelijkheden is er ruim voldoende plaats voor zowel medewerkers als bezoekers.

Indeling en troeven van dit bedrijfsvastgoed:

- Magazijn: 1.000 m² netto opslag met 6m vrije hoogte, automatische sectionale poort (4x4m) en nachtsluis.

- Mezzanine: 200 m² extra stockage en/of werkplek inclusief sanitair.

- Kantoren: 250 m² gelijkvloers (administratief/landscape) en 240 m² op de verdieping met verhoogde vloer, terras.

- Technieken: Nachtsluis, brandbeveiliging en verzwaarde elektriciteit (166 KVA).

Zowel het magazijn als de kantoren zijn quasi volledig uitgerust. De ruimtes worden casco aangeboden, wat u de kans biedt tot afwerking op maat in overleg met de eigenaar. Dit vastgoed biedt flexibiliteit voor wie wil huren. Een opsplitsing is bespreekbaar om enkel de loods met één kantoorvloer te huren.

De huurprijs voor dit volledige oppervlaktes kantoor/magazijn bedraagt €19.000 per maand, exclusief gemeenschappelijke lasten