Overzicht
Omschrijving
Luxe villa met exclusieve tuin en 600m2 magazijn in KMO-zone
Bent u op zoek naar een luxueuze villa met opslag- of werkplaats? Zoek dan niet verder en plan snel je bezoek in via Dewaele.com.
Dit eigendom is gelegen in het Doornpark, een KMO-zone tussen Beveren en Sint-Niklaas dichtbij autosnelwegen en de Waaslandhaven. Ideaal tussen Antwerpen en Gent.
Het huis:
We betreden de luxe woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur komen we in de ruime leefruimte. In de zithoek geeft de grote raampartij en vide een extra ruim gevoel. De gashaard zorgt voor de gezelligheid.
De inloopkeuken is hyper-geïnstalleerd en heeft een ontbijthoek.
De master-bedroom heeft een eigen badkamer met inloopdouche en whirlpool ligbad.
Achter de keuken bevinden zich nog een berging, de klanteningang en een bureel. De achteraan gelegen receptie geeft toegang tot het magazijn.
Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een 2de badkamer, een open speel- of hobbyhoek en een terras. Er is tevens een ruimte zolder.
Het magazijn:
Het magazijn is 600 m2 groot en heeft zowel vooraan als achteraan een brede en hoge sektionaalpoort. Het is geïsoleerd en beschikt over 120 m2 aan kantoren en sanitair.
UITBREIDING IS MOGELIJK: +/- 300 m2.
Er is veel parkeerruimte voor en achteraan.
De tuin:
* groot zonneterras
* verwarmd zwembad met waterval en tegenstroom
* luxueus poolhouse met bar en beamer installatie
* buitenkeuken met gasbarbeque
* jacuzzi
* buitendouche
* sauna
Optioneel: de verkopers zijn bereid de villa nog 3 jaar te huren.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 120 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2785 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240516-0003243751-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1690000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 607 m² |
| Kadastraal inkomen | 4781 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Beveren (IPI 501013)
| Adres |
Vrasenestraat 16/001
9120 - Beveren |
|---|---|
| Externe verwijzing | D9120-25056 |