Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit B02 te koop in Rijmenam
Dit multifunctioneel bedrijvenpark is gelegen op een site van circa 23.000 m², bestaande uit 32 kwalitatieve en hyper-geïsoleerde nieuwbouw KMO-units. De units zijn moduleerbaar en beschikbaar vanaf 252 m². Fase 1 beschikt in totaal over 48 parkeerplaatsen. In deze eerste fase worden 15 bedrijfsunits aangeboden voor verkoop.
Op de site van de voormalige houthandel Cobresco verrijst binnenkort een modern en groen KMO-park. Doornlaar vormt een unieke realisatie in de groene rand, strategisch gelegen op de as Keerbergen - Bonheiden - Putte.
Het project omvat twee bedrijfsverzamelgebouwen van respectievelijk 6.000 m² en 4.100 m², samen goed voor 32 KMO-units. De units variëren in oppervlakte van 252 m² tot 720 m² en zijn koppelbaar voor ondernemers die meer ruimte nodig hebben. Dankzij deze flexibiliteit zijn de ruimtes geschikt voor productie, opslag, kantoren of showroom.
De site combineert hoogwaardige architectuur met een functioneel ontwerp, waardoor uw onderneming kan rekenen op een professionele en representatieve uitstraling. Er is ruime parkeergelegenheid voorzien, een doordachte bestrating en een groene inrichting die het geheel een aangename werkomgeving maakt.
Verwachte oplevering: Q4 2026.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 656.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Bedrijvenpark Doornlaar |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Max beschikbare hoogte | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 656000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CBRE (IPI 518419)
| Adres |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Hind Bartoli |
| hind.bartoli@cbre.com | |
| Telefoonnummer | +32 472 03 41 76 |
| Externe verwijzing | I&L - Bedrijvenpark Doornlaar Unit B02 |