Magazijn te koop

1910750€

Immoweb code : 21929268
Immoweb code : 21929268

Overzicht

1130 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Casco nieuwbouw bedrijfsgebouw te Bornem

Deze nieuwbouw opslagplaatsen bevinden zich op een centraal gelegen bedrijventerrein van circa 7 hectare in Bornem, midden in de strategische driehoek Antwerpen – Brussel – Gent. Dit futureproof en duurzaam bedrijvenpark biedt een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de N16, met vlotte verbindingen naar zowel de A12 als de E17.

KENMERKEN:
- Brandklasse C conform de geldende basisnorm brandpreventie
- Casco opgeleverd
- K-peil 40 voor loodsen, met toepassing van maximale U-waarden
- Dragende staalconstructie met vrije hoogte van 6m in 4E en 4F en 8m in 4A, 4B, 4C en 4D
- Aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie
- Geïsoleerde betonpanelen, dikte 26 cm
- Wit gelakte geprofileerde staalplaten met 120 mm PIR-isolatie
- Elektrische sectionaalpoort 4,0 m (b) x 4,2 m (h)
- Lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde RWA
- Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing (K-waarde 1,0)
- Beglaasde buitendeur
- Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
- Nutsvoorzieningen tot in de unit (gas uitgesloten)
- Voorziening voor laadpalen
- Aansluiting voor afvoer van fecaal en huishoudelijk water
- Gemeenschappelijke regenwaterput voorzien

Units 4E, 4D en 2C hebben 2 parkeerplaatsen.
Units 2C4 en 6B hebben 4 parkeerplaatsen.
Unit 6A heeft 5 parkeerplaatsen.
Unit 4B heeft 13 parkeerplaatsen.
Unit 4A heeft 15 parkeerplaatsen.
Units 4C, 4D en 6C hebben 17 parkeerplaatsen.
Unit 6D heeft 20 parkeerplaatsen.
Unit 2A heeft 22 parkeerplaatsen.

Op de verkoopprijs wordt een meerprijs van €16.000 toegepast voor het basisuitrustingspakket. Het basispakket omvat:
- Nutsaanleidingen: elektriciteit en water
- EXVB kabel, Coax kabel, filter kabel vanaf openbaar net tot in de unit
- Aansluitingsplaat
- ALSB met differentiaal en zekering
- 25D60 tellerkast
- Aardingspin
- Analoge brandcentrale inclusief optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene
- Ledstraler boven de poort
- Aansluiting rookkoepel
- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort
- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking
- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (exclusief pomp)
De oplevering wordt voorzien voor Q1/Q2 2027, onder voorbehoud.

PRIJZEN:
- Unit 2A: €2.107.875 excl. BTW
- Unit 2C4: €480.800 excl. BTW
- Unit 2C8: €470.800 excl. BTW
- Unit 4A: €1.910.750 excl. BTW
- Unit 4B: €1.644.750 excl. BTW
- Unit 4C: €2.171.950 excl. BTW
- Unit 4D: €1.800.375 excl. BTW
- Unit 4E: €370.400 excl. BTW
- Unit 4F: €384.700 excl. BTW

    • Neem contact op