Overzicht
Omschrijving
Catala Business Park - 2C
Op Catala Business Campus in Drogenbos worden vier moderne magazijnen te koop aangeboden op een strategische locatie vlak naast de E19, afrit Ruisbroek/Sint-Pieters-Leeuw. De site is uitstekend bereikbaar via de Brusselse Ring en het bovenlokaal wegennet, waaronder de E40 en A12. De gebouwen worden casco opgeleverd met een vrije hoogte van 10 meter en een vloerlast van 3 ton per vierkante meter. Unit 2C.1 beschikt over kantoren op een mezzanine in betonstructuur. De voorlopige oplevering is voorzien in het tweede tot derde kwartaal van 2027. De magazijnen zijn voorzien van nutsvoorzieningen zoals water, driefasige elektriciteit, gescheiden afvoeren en buitenaanleg, maar zonder gasaansluiting. Dankzij de centrale ligging en ruime manoeuvreerruimte zijn ze vlot toegankelijk en ideaal voor efficiënt laden en lossen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 8 |
| Max beschikbare hoogte | 8 |
| Sectionele deuren | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 14 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bebost land | Nee |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 965 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1482956 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|