Overzicht
Omschrijving
ENTREPÔT 315 M² À ENGIS AVEC PARKING, BUREAU ET WC
L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité cet entrepôt spacieux et fonctionnel d'environ 315 m², idéalement situé à Engis, offrant un accès aisé et une excellente visibilité.
Ce bien polyvalent convient parfaitement pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou pour un indépendant à la recherche d'un espace sécurisé et pratique.
Atouts et caractéristiques du bien :
Grand espace de stockage : Un vaste volume ouvert de ~312 m² (haute structure avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente), parfait pour stocker du matériel, des marchandises ou aménager un atelier.
Espace bureau : Un bureau idéal pour la gestion administrative directement sur place.
Confort : Présence d'un espace sanitaire fonctionnel comprenant WC et coin lavabo.
Espaces de rangement supplémentaires : Pièces de stockage / annexes pratiques (comprenant des surfaces de ~7,7 m² et ~12,4 m²).
Extérieur privatif / Stationnement : De nombreux emplacements de stationnement extérieurs privatifs situés juste devant le bâtiment, facilitant le chargement/déchargement et le parking pour les véhicules utilitaires ou clients.
Accès aisé : Large porte de garage sectionnelle pour faciliter l’accès des véhicules et camions.
Une opportunité rare sur le marché local ! Idéal pour investisseur ou entrepreneur cherchant à s'implanter rapidement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au :Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Beschikbaar vanaf | 4 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 334 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 485 m² |
| Kadastraal inkomen | 767 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7800847 |