Overzicht
Omschrijving
Aalst (Erembodegem-terjoden): Op een commerciele TOPLOCAT...
Dit ruime atelier/magazijn van ca. 150 m², gelegen nabij het station van Haaltert, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische werk- en/of opslagruimte.
Dankzij de ruime oppervlakte is het pand geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of het inrichten van een werkplaats, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
De ligging is bijzonder interessant, met een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Kortom, een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte op een gunstige en vooral commerciele TOPLOCATIE!
Troeven:
Oppervlakte van ca. 150 m²
Geschikt als atelier, magazijn of opslagruimte
Diverse invullingsmogelijkheden
Vlot bereikbare ligging
Nabij het station van Haaltert en E40
Het atelier kan apart gekocht worden en afgesplitst van de woning. De kosten van de landmeter bedragen 1000 euro + BTW ten laste van de koper.
De woning met atelier samen wordt ook te koop aangeboden.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie en boek uw bezoek ter plaatse!
📞 053/78.99.36 of makelaar Lenny 0478/555123
✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260419-0003850793-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 90000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 833 m² |
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6775CCC |
Neem contact op