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Neubau KMU-Einheit (144 m²) – strategisch gelegen zwische...

Sie suchen eine moderne Gewerbehalle mit hervorragender Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten?

Im Eupen Green Business Park entstehen hochwertige, modulare KMU-Einheiten, die sich optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Ob Lager, Produktion, Werkstatt, B2B-Showroom, Labor oder moderne Büroflächen – hier schaffen Sie Raum für nachhaltiges Wachstum.

Der Green Business Park überzeugt durch seine strategische Lage nur fünf Minuten von der Autobahn E40 (Lüttich–Aachen) und dem Stadtzentrum Eupen entfernt. Dank der direkten Nähe zu den Wirtschaftszentren Lüttich und Aachen sowie mehreren internationalen Flughäfen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Key Facts
- Fläche: 1447 m²
- Mezzanine: 33 m² (obligatorisch)
- Lichte Höhe: 6,00 m
- Typ: Neubau-KMU-Einheit
- Zugang: Großes Sektionaltor mit separater Eingangstür
- Verfügbarkeit: Q3 28
- Stellplätze: 1 privater Stellplatz (EUR 6.000)
- Kaufpreis: € 222.570 (exkl. Kosten)


Ideal geeignet für
- Lager und Logistik
- Produktion und Montage
- Werkstatt
- Distribution
- Labor- oder Dienstleistungsunternehmen
- Kombination aus Gewerbefläche und Büro

Dank des modularen Konzepts lassen sich mehrere Einheiten miteinander verbinden und wachsen flexibel mit Ihrem Unternehmen.

Nachhaltig und wirtschaftlich
Der Eupen Green Business Park wurde konsequent nachhaltig entwickelt und verbindet niedrige Betriebskosten mit moderner Infrastruktur.

- Energie: Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen (optional)
- Wasser: Regenwassernutzung
- Licht: Optimale natürliche Lichtversorgung durch Dachkuppeln und Fensterfronten
- Materialien: Nachhaltige Baumaterialien
- Sicherheit: Videoüberwachung und intelligente LED-Beleuchtung
- Umgebung: Grüne und landschaftliche Gestaltung mit Blick auf die Artenvielfalt
- Qualität: Errichtet gemäß dem S.E.Q.-Qualitätssiegel von BVI.EU


Das Projekt
Der Eupen Green Business Park bietet modulare Gewerbeflächen für KMUs von 137 m² bis 471 m² sowie individuell geplante Build-to-Suit-Gebäude bis 1.448 m². Die Flächen lassen sich flexibel kombinieren und an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.

Lage & Erreichbarkeit
Die hervorragende Lage zwischen Lüttich und Aachen macht den Standort besonders attraktiv. Sie erreichen die Autobahn E40 innerhalb von fünf Minuten sowie wichtige Wirtschaftsstandorte in Belgien, Deutschland und Luxemburg in kurzer Zeit.

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