Overzicht
Omschrijving
Ruim karaktervol huis van ca. 262 m² te Izegem.
In de Stationsstraat in Izegem bevindt zich dit ruim huis met een uitzonderlijke oppervlakte en tal van mogelijkheden. De woning maakt deel uit van een karaktervol pand en biedt dankzij de royale ruimtes, drie slaapkamers en grote zolderverdieping een uitstekende combinatie van comfort en potentieel.
De centrale ligging is een absolute troef. Op slechts 400 m van de Grote Markt, 150 m van het station en een bushalte bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- bureauruimte
- atelier
- keuken
- apart toilet
- goederenlift naar de bovenliggende verdiepingen
- kelder
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met massief parket
- open keuken
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met bubbelbad en inloopdouche
Zolder:
- geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m²
tal van mogelijkheden voor extra ruimte
Kenmerken van de woning:
- Zeer ruime woning met ca. 262 m² woonoppervlakte
- Centrale ligging nabij het centrum van Izegem en op wandelafstand van station, winkels en horeca
- Karaktervolle woning met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een ruim huis met karakter en heel wat mogelijkheden in het centrum van Izegem? Plan dan zeker jouw bezoek in!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 629 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230315-0002838494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 596 m² |
| Kadastraal inkomen | 2332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Izegem (IPI 506249)
| Adres |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8870-26083 |