Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit Te koop Laarne
In het nieuw te ontwikkelen bedrijvenpark Steen te Laarne wordt een moderne KMO-unit te koop aangeboden. Het magazijn is gelegen langs de Leeweg en geniet van een vlotte ontsluiting richting R4 en E17, wat zorgt voor een strategische ligging binnen de Gentse regio.
De unit heeft een oppervlakte van ca. 720 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6 meter. Ze is voorzien van een automatische sectionale poort, een raampartij en optioneel een mezzanine en een geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat. 6 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Het gebouw wordt duurzaam opgetrokken en voldoet aan brandklasse C. Oplevering is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, onder voorbehoud van vergunning.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.086.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 720 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1086500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oreon Properties (IPI 508100)
| Adres |
Lavendelweg 8
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7574785 |