Magazijn te koop

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Fr :
À vendre, vaste entrepôt / espace professionnel de caractère, idéalement situé Quai Bonaparte à Liège.
Le bien développe environ 229 m² au rez-de-chaussée. Il comprend un grand volume principal, un petit bureau, ainsi que des sanitaires avec WC.
Un petit bureau au rez-de-chaussée intègre un escalier privatif menant à une pièce à l’étage. Cette pièce donne ensuite accès à la mezzanine, qui surplombe une partie du volume principal.
La présence de cette pièce à l’étage et de la mezzanine augmente donc la surface exploitable au-delà des 229 m² du rez-de-chaussée.
Le bien est équipé de l’eau, du gaz et du chauffage central.
Datant de 1948, le bâtiment présente un véritable caractère industriel d’après-guerre, avec notamment une charpente métallique apparente, une belle hauteur sous toiture, une grande verrière zénithale, des murs en briques et d’importants volumes ouverts.
La luminosité naturelle apportée par la verrière, la mezzanine et la structure du bâtiment donnent à l’ensemble un véritable esprit atelier / loft.
Outre son utilisation comme entrepôt, atelier, espace de stockage, showroom ou espace professionnel, le bien présente également un beau potentiel pour un projet d’aménagement de type loft, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques, administratives et, le cas échéant, de copropriété nécessaires.
Points forts : 229 m² au rez-de-chaussée + pièce à l’étage + mezzanine, grande verrière, beaux volumes, charpente métallique apparente, petit bureau, sanitaires, eau, gaz, chauffage central, accès direct depuis le Quai Bonaparte.
Prix demandé : 189.000 €
Renseignements et visites : 0475/45 22 11
Pour Immoweb, je garderais comme titre :
Entrepôt atypique 229 m² + mezzanine – esprit loft – Liège