Overzicht
Omschrijving
Magazijn (800 m²) met woonst (381 m²) te koop in Merelbeke
Dit veelzijdige en uitstekend bereikbaar bedrijfsgebouw met aanpalende woonst bevindt zich in de Poelstraat te Merelbeke, op slechts 3 km van de R4 en de E40. Het magazijn wordt vandaag gebruikt als atelier en opslagruimte.
De verzorgde woonst beschikt onder andere over een lichtrijke woonkamer met ingebouwde houtkachel, een geïnstalleerde leefkeuken met toegang tot de veranda, 7 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dubbel wasmeubel.
Oppervlaktes:
- Grond: 6.573 m²
- Bebouwde oppervlakte: 1.207 m²
- Loods voor berging: 800 m²
- Overdekte buitenopslag: 113 m²
- Woonst: 381 m²
Bouwjaar:
- Woonst 1990
- Magazijn 1992
Specificaties magazijn:
Magazijn:
- Warmteluchtblazers
- Polybetonvloer
- Staalstructuur
- Cellenbetonpanelen
- Vermogen: 40A
- 3 x 400V+N
- 2 poorten met H 5,2m en B 5,0m
- Cement golfplaten
- Nokhoogte 7m
- Kroonlijsthoogte 3,4m
Specificaties woonst:
- CV op gas met radiatoren
- Houtkachel
- Ruim terras
- 7 slaapkamers
Er zijn aparte tellers.
Beschikbaarheid:
Na akte.
Hebt u interesse in dit magazijn met woonst te koop in Merelbeke? Neem contact op via 09 245 35 35 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6573 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3695518 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 167 m² |
| Kadastraal inkomen | 5426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-252186 |