Magazijn te koop

MAGAZIJNEN & KANTOREN ± 490 m²

SINT-JANS-MOLENBEEK – MAGAZIJNEN & KANTOREN ± 490 m² – IDEAAL ALS INVESTERING OF VOOR PROFESSIONEEL GEBRUIK


Dit veelzijdige vastgoedcomplex is gelegen in een goed bereikbare buurt en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², bestaande uit:

± 360 m² magazijnruimte, momenteel opgedeeld in 4 afzonderlijke units.

± 100 m² kantoorruimte.

± 30 m² gemeenschappelijke ruimtes.

Het pand beschikt over hoge plafonds (3,15m), ruime volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden naargelang de behoeften.

Interessante investering met meerdere huurinkomsten!

Het volledige pand is momenteel verhuurd via verschillende afzonderlijke huurovereenkomsten naar gemeen recht.

De verschillende huurinkomsten uit de magazijnen en kantoren bedragen samen € 2.750 per maand, wat overeenkomt met € 33.000 per jaar.

Een interessante opportuniteit voor investeerders die willen genieten van meerdere huurinkomsten binnen één vastgoedcomplex.

Een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden!

Dit pand kan op termijn eveneens geschikt zijn voor een zelfstandige of ondernemer die verschillende activiteiten op één locatie wenst te combineren: opslag van goederen, voorraadbeheer, administratieve kantoren, een werkplaats of professionele werkruimte.

Dankzij de flexibele indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten.

Interessante ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen van Brussel en de omliggende gemeenten.

Een pand met ruime volumes, een veelzijdige indeling en een mooi potentieel, zowel als investering als voor eigen professioneel gebruik.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.