Magazijn te koop

INFORMATIE & BEZICHTIGINGEN: neem contact op met Nicola op 0475/21.73.18 of met Borina op 0499/29.86.86, of stuur een e-mail naar [email protected]. Connexion Immo Centre biedt u dit vastgoedcomplex te koop aan, gelegen op een perceel van 6.365 m² in een zone voor industriële economische activiteiten (ZAEI) volgens het sectorplan. Het pand omvat een gebouw van ongeveer 550 m² bestaande uit verschillende magazijnen, een kantoor van 50 m² (elektrische verwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing), een beveiligde dubbele poort, bewakingscamera’s en parkeerplaatsen buiten. Het perceel heeft een gemiddelde breedte van 134 m en een diepte van 47,5 m, met nog meer dan 4.000 m² beschikbaar voor eventuele uitbreiding. Er is potentieel voor ongeveer 2.000 m² extra opslagruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Een zijdelingse doorgang van ongeveer 452 m² maakt het geheel compleet. Kenmerken: elektriciteit conform de voorschriften (2019), aansluiting op de riolering, geen gemelde vervuiling, niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst van 4.866 €. Strategische ligging: op minder dan 3 minuten van het centrum van Charleroi en op ongeveer 16 minuten van de luchthaven Charleroi-Brussel-Zuid vormt deze locatie een kans voor een bedrijfsactiviteit of een ontwikkelingsproject. Prijs: biedingen vanaf 799.000 €.
Deze informatie is indicatief en niet-bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden.