Magazijn te koop

415020€

Immoweb code : 21945143
Immoweb code : 21945143

Overzicht

291 vierkante meters grond
1.426,00 € m²

Omschrijving

Nieuwbouw KMO-unit (291m²) – strategisch gelegen nabij E1...

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?

Deze nieuwbouw casco unit van 396 m² in het Panier Vert Green Business Park in Nijvel combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E19. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.

Key Facts

Oppervlakte: 291 m² casco unit
Vrije hoogte: 6 m
Type: Nieuwbouw KMO-unit
Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur
Beschikbaarheid: Q1 2028
Parkeren: 2 private parkeerplaatsen (€ 6.500 per parkeerplaats)
Prijs unit: € 415.020 (excl. kosten en parking)


Ideaal voor

Opslag en logistiek
Productie en assemblage
Distributie
Diensten of laboratoriumactiviteiten
Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.


Duurzaamheid


Duurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:
Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen (optioneel)
Water: Regenwaterrecuperatie
Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen
Materialen: Duurzame bouwmaterialen
Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting
Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit
Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening
Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU
Het park grenst aan een RAVeL-pad en legt de nadruk op zachte mobiliteit


Het project
Het Panier Vert Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 13.000 m² aan bedrijfsruimte voor KMO’s, 2.000 m² voor kantoren en 18.800 m² voor gebouwen op maat. Het park is ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.

Locatie & bereikbaarheid
Ideaal gelegen langs de ringweg van Nijvel met een optimale verbinding met Brussel, Charleroi en Bergen.

Nijvel: 3 km
Bruxelles: 30 km
Charleroi: 20 km
Mons: 30 km
E19: < 1 km
E42: < 1 km
Bus TEC 72/77: 700 m
Treinstation Nijvel: 3 km
Brussels South Charleroi Airport: 20 km
Brussels National Airpor : 40 km

Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?
Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag.

0470 80 09 00
[email protected]
www.bvi.eu

    • Neem contact op