Overzicht
Omschrijving
KMO-hoekunit van 271 m² met 5 parkeerplaatsen
TE KOOP – Deze KMO-hoekunit in het Green Business Park Panier Vert in Nijvel onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, talrijke raampartijen en overvloedige natuurlijke lichtinval.
Volgens de plannen bedraagt de totale vloeroppervlakte 271 m², bestaande uit 180 m² bruto op het gelijkvloers en een mezzanine van 91 m². Vijf privatieve parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
De grote sectionaalpoort vergemakkelijkt leveringen. Daarnaast beschikt de unit over een aparte toegangsdeur voor voetgangers. De open indeling biedt uiteenlopende mogelijkheden voor een KMO-activiteit, opslag of een atelier, met de mogelijkheid om kantoren of een bedrijfsgebonden showroom te integreren, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en het reglement van mede-eigendom.
De unit wordt casco aangeboden en kan worden ingericht volgens de specifieke behoeften van uw onderneming, binnen een modern bedrijvenpark.
Troeven:
• Hoekligging met twee vrije gevels
• Totale vloeroppervlakte van 271 m² volgens de plannen
• Mezzanine van 91 m²
• 5 privatieve parkeerplaatsen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Grote sectionaalpoort
• Aparte toegangsdeur
• Flexibele ruimte naar eigen behoeften in te richten
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Minimum beschikbare hoogte | 3 |
| Max beschikbare hoogte | 6 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 271 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Casco bedrijfsruimte met betonvloer, mezzanine van 91 m², sectionaalpoort en aparte toegangsdeur. Talrijke ramen en natuurlijke lichtinval via het dak. |
| Diverse apparatuur en accessoires | 5 privatieve parkeerplaatsen. Hoekunit met twee vrije gevels, gelegen in het Green Business Park Panier Vert. |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Recap Estate Management (IPI 511866)
| Adres |
231 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Cristopher Fisher |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op