Overzicht
Omschrijving
Te koop, veelzijdige projectgrond van 2.497 m² met toegan...
RUIME PROJECTGROND met een uitzonderlijk potentieel in het hart van Ronse, op een strategische locatie tussen de Elzeelsesteenweg en de Hendrik Consciencestraat. Met een TOTALE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 2.497 M² EN TWEE TOEGANGEN – waaronder een STRAATBREEDTE VAN ONGEVEER 35 METER aan de Elzeelsesteenweg en 9,5 METER aan de Hendrik Consciencestraat. De site is momenteel bebouwd met een ATELIER EN OPSLAGRUIMTE, wat diverse herontwikkelingsmogelijkheden openlaat. Dankzij de centrale ligging en de UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID vormt deze eigendom een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een INVESTERING MET TOEKOMST. Denk aan een combinatie van APPARTEMENTEN, GEZINSWONINGEN EN COMMERCIËLE RUIMTES – perfect geïntegreerd in het STEDELIJKE WEEFSEL VAN RONSE. De ligging is ideaal voor bewoners en ondernemers: op KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM, VLAKBIJ DE N60 en met vlotte verbindingen naar Oudenaarde, Geraardsbergen en de autosnelwegen. Natuurliefhebbers worden bovendien verwend door de NABIJHEID VAN HET MUZIEKBOS, DE VLAAMSE ARDENNEN EN HET SCHILDERACHTIGE PAYS DES COLLINES – een geliefde streek voor wandelaars en fietsers.
Adres: Elzeelsesteenweg - Hendrik Consciencestraat te Ronse
Renovatieplicht van toepassing op woning (nr. 98)
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2497 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 948 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240311-0003172456-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 68176 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1275 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 660000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 316 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4343941 |