Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle manoir-villa van 420 m² te Keerbergen
In het gegeerde Keerbergen bevindt zich deze statige en karaktervolle te renoveren woning, die historische charme moeiteloos combineert met ruime leefruimtes en hedendaags wooncomfort. Met maar liefst 383 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, drie badkamers en een dubbele garage biedt deze bijzondere eigendom een uitzonderlijk woonvolume en veel potentieel om er een high end villa van te maken met veel privacy en prachtige parktuin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door de warme sfeer van weleer, waarbij authentieke elementen en ruime leefruimtes harmonieus samengaan. Parketvloeren, centrale verwarming en een sfeervolle open haard versterken het karakter van de woning en zorgen voor een aangename woonbeleving.
De woning beschikt over een ruime master suite met badkamer, aangevuld met vier bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de volledige onder keldering en de ruime zolder is er bovendien een uitzonderlijke hoeveelheid bergruimte beschikbaar, ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit weten te waarderen.
Een absolute troef is de zuidwestgerichte balkon, waar u in alle rust van het ochtendlicht kunt genieten. De mooi aangelegde tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimtes en biedt dankzij zijn groene karakter volop privacy en mogelijkheden om te ontspannen.
De combinatie van historische uitstraling, mooie proporties, vijf slaapkamers, een dubbele garage en een aangename tuin maakt van deze woning een bijzonder aanbod in Keerbergen.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, privacy en exclusief wonen op een begeerde locatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003909242-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adres |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496808121 |
| Externe verwijzing | W-04A6VW |