Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met uitgebreide paardenaccommodatie op 16.
In het rustige en groene Ettelgem, deelgemeente van Oudenburg, ontdek je deze charmante landelijke fermette woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 16.882 m². Een eigendom die vooral uitblinkt door haar ruimte, privacy en bijzonder uitgebreide voorzieningen voor de paardenliefhebber.
Op slechts 15 kilometer van Oostende en de Belgische kust woon je hier heerlijk landelijk, terwijl alle nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De woning bevindt zich vooraan op het domein en werd in 2021 werd gerenoveerd. Ze biedt een comfortabele woonomgeving met onder meer drie volwaardige slaapkamers en een conforme elektrische installatie.
Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke ruimte met eigen badkamer en kitchenette, die bijkomende mogelijkheden biedt. De privatieve tuin vormt een aangename en beschutte buitenruimte en wordt verder gekenmerkt door een authentieke huifkar die perfect past binnen het landelijke karakter van de eigendom.
Bijna 1,7 hectare ruimte voor mens én paard
Wie paarden aan huis wil houden, vindt hier een accommodatie die je maar zelden bij een private woning aantreft.
Achter de woning opent het domein zich naar een ruim binnenplein met uitgebreide parkeermogelijkheden, waardoor er ook voldoende plaats is voor paardentrailers en ander materiaal.
Verspreid over het domein bevinden zich maar liefst 15 afzonderlijke paardenstallen, aangevuld met een stapmolen, paddock en een grote volwaardige buitenpiste.
Daarn
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16882 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Tielt (IPI 500187)
| Adres |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MV/26011/K |
Neem contact op