Overzicht
Omschrijving
"Het Hof Farsenhove" te koop
WELKOM IN UW DROOMWONING TE PAJOTTEGEM "Het Hof Farsenhoven"
Ontdek deze indrukwekkende villa van 383 m² met vijf slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 8500 m² in het pittoreske Pajottegem. Dit is meer dan alleen een huis, het is een lifestyle.
Dit herenhuis combineert klassieke elegantie met hedendaagse voorzieningen. De ingang is omlijst door sierlijke poorten die direct toegang bieden tot een landelijk groen domein. De gesloten garages aan de zijkant bieden comfortabele parkeerplaatsen.
Stap binnen in een elegant halinterieur met originele tegelpatronen en klassieke trap. De woonkamer is een spacieux vertrek met imposante ramen die doorkijken naar het groene landschap bieden.
De keuken is een meesterwerk van functionaliteit en stijl. Een professioneel fornuis vormt het hart van deze ruimte, omgeven door kastwerk van hoge kwaliteit. De eetkamer grenst er naadloos aan met gezellige zitplaatsen en uitzicht op de tuin via Franse deuren.
Met vijf slaapkamers zijn er ruime mogelijkheden. De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met dressing + ruim terras op de eerste verdieping. Per niveau is er een badkamer voorzien. De tuin heeft een ruime open veranda met lounge-mogelijkheden, en gezellige zitplaatsen met ingebouwde elementen. Pajottegem biedt de perfecte balans tussen rustige plattelandscharme en praktische bereikbaarheid. Asbestvrij! EPC: LABEL B! Elektriciteit is conform! Boek snel je afspraak via www.multimmo.be
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 12 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3750317 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1049000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14834 - 5216 |