Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw handelsruimte op commerciële toplocatie
Exclusief Commercieel Gelijkvloers op een Toplocatie in Aalst
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid? Dit hoogwaardige gelijkvloers van 200 m² aan de Moorselbaan biedt een unieke kans voor vrije beroepen en ondernemers.
Toplocatie & Zichtbaarheid
Gelegen nabij het OLV-ziekenhuis en het stadscentrum, profiteert u van een constante stroom passanten. Ideaal voor dokters, kinesisten, advocaten, accountants en andere professionals.
Flexibele Inrichting
U bepaalt zelf de afwerking. Liever instapklaar? De eigenaar kan dit realiseren tegen een vooraf afgesproken meerprijs.
Duurzaam & Kostenbesparend
Dankzij zonnepanelen geniet u van lage energiekosten en een energiezuinige werkplek. Dit pand biedt niet alleen een moderne uitstraling, maar draagt ook bij aan een duurzame toekomst.
Parkeren & Extra Voordelen
Ruime parkeermogelijkheden voor klanten, extra ondergrondse plaatsen met laadpalen voor elektrische voertuigen en een exclusieve park/tuin voor bewoners. De aanwezige laadpalen maken het pand extra aantrekkelijk voor klanten en medewerkers met elektrische wagens.
Grijp deze kans!
Zet uw onderneming op de kaart en verzeker uzelf van een plek op deze toplocatie!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Winkel vensterbreedte | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 200 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2325 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 27900€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 139€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CAPSTON REAL ESTATE (IPI 503890)
| Adres |
Markt 37
9240 - Zele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5895024 |