Overzicht
Omschrijving
BREDASTRAAT 77 ANTWERPEN - kantoor/showroom van 78m²
Dit commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van 78 m², aangevuld met een atelier van 81 m², is gelegen aan de Bredastraat 77 in Antwerpen, een strategische locatie die zowel een uitstekende visibiliteit als een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het handelsgedeelte beschikt over een overdekt terras van 20 m² en een aangename tuin van 60 m², terwijl het atelier bijkomend voorzien is van een ruim terras van 47 m². Deze buitenruimtes creëren extra mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen of kunnen dienen als ontspanningsruimte voor personeel en klanten.
De ligging is een absolute troef: de Bredastraat bevindt zich in een levendige buurt met een goede mix van residentiële en commerciële activiteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, waaronder de Antwerpse Ring, is het pand vlot bereikbaar met de wagen. Daarnaast zorgen tram- en busverbindingen in de directe omgeving voor een uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2060--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003858404-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2979 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 17400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 215€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7680811 |