Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Historisch commercieel pand met goed huurrendement.

Deze afgewerkte en verhuurde commerciële gelijkvloersruimte bevindt zich in een indrukwekkend gebouw en beschikt over een uitzonderlijke, historisch bewaarde kelder die doorloopt onder het aangrenzende pand. De kelder heeft een tweede ingang aan de straatzijde, ideaal voor leveringen of extra toegang.

Het gelijkvloers is bereikbaar via een imposante houten dubbele deur. Binnen zijn een toilet en voorzieningen voor een keuken aanwezig. De mezzanine, geschikt als kantoor of vergaderruimte, geeft de ruimte extra functionaliteit. De oppervlakte bedraagt ca. 100 m² (gelijkvloers + mezzanine) en ca. 190 m² kelderruimte.

De kelder is volledig gekaleid, voorzien van sfeerverlichting en meerdere nooduitgangen, en geschikt als kantoor-, expo-, archief- of opslagruimte.

Huidige huurrendementen:
Bruto: 6,91% op een vraagprijs van € 495.000.
Netto: 5,52% na raming van kosten.

Twee 3D-beelden tonen de mogelijkheden. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden bijgekocht.