Overzicht
Omschrijving
Atelier met Showroom en ruime parkeergelegenheid
Exclusief te koop bij DG Real Estate
Commerciële topligging langs de Noorderlaan met uitzonderlijke visibiliteit
Dit uitzonderlijke commerciële pand geniet een strategische ligging recht tegenover de P+R Luchtbal en de terminus van tramlijnen 1 en 6. Een locatie met maximale bereikbaarheid en passage, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid centraal stellen.
Het betreft een modern gebouw, met een veelzijdige invulling en uitstekende logistieke mogelijkheden.
Indeling gebouw:
Garage / werkplaats van ca. 2.775 m² (2 gelijkvloerse poorten)
Showroom van ca. 735 m² (momenteel ingericht voor autoverkoop)
Kantoren van ca. 2 x 100 m² (gelijkvloers + mezzanine)
Unit van ca. 810 m² op het dak (momenteel parkeerfunctie), bereikbaar via wenteltrap vanuit de garage en via buitenramp
Daarnaast zijn 12 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen, gelegen voor en achter het hoofdgebouw.
Deze eigendom wordt aangeboden via notariële overdracht.
Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar schaal, zichtbaarheid en strategische ligging in Antwerpen.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Wijk of buurt | Periferie |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 50 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 4520 vierkante meters |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 31979520 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3610 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7589354 |