Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Handelspand met opbrengst te koop in Berchem

Handelspand met appartement en studio te koop in Berchem
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of commercieel vastgoed te koop in Berchem? Dit veelzijdige handelspand aan de Driekoningenstraat 49-51 combineert een ruime commerciële ruimte met twee verhuurde wooneenheden en vormt een interessante investering met onmiddellijk rendement.

Het gebouw beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 515 m² op een perceel van 242 m². Boven het handelspand bevinden zich een verhuurd appartement en een verhuurde studio, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een stabiele huuropbrengst.

Het gelijkvloerse handelspand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de royale oppervlakte is het geschikt als winkelpand, showroom, commerciële ruimte, praktijkruimte, kantoor of horecapand (mits de nodige vergunningen). Ook een herontwikkeling of opsplitsing kan interessante opportuniteiten bieden, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden.

De ligging vormt een absolute meerwaarde. De Driekoningenstraat is een gevestigde handelsas in Berchem met een constante passage van voetgangers, fietsers en lokaal verkeer. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, horecazaken en buurtvoorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke commerciële omgeving en een uitstekende zichtbaarheid.

Deze investeringseigendom combineert een commerciële invulling met residentiële verhuur en biedt zowel directe huuropbrengsten als potentieel voor toekomstige meerwaarde.

Troeven:

Handelspand te koop in Berchem
Totale bruikbare oppervlakte van ca. 515 m²
Perceeloppervlakte van 242m² opgeteld van de 2 huisnummers.
Verhuurd appartement en verhuurde studio inbegrepen
Onmiddellijk rendement dankzij bestaande huurinkomsten
Geschikt als winkelpand, showroom, praktijkruimte of commerciële ruimte
Mogelijkheden voor herontwikkeling of opsplitsing (mits vergunning)
Gelegen op een commerciële toplocatie met veel passage
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen
Interessante investering in commercieel vastgoed in Antwerpen
Bent u op zoek naar een handelspand te koop in Berchem, een opbrengsteigendom met verhuurde appartementen of een investering in commercieel vastgoed met sterke commerciële ligging? Dan biedt dit pand een uitstekende combinatie van rendement, visibiliteit en toekomstpotentieel.