Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

1850000€

542 vierkante meters

Immoweb code : 21957530
Immoweb code : 21957530

Overzicht

542 vierkante meters bewoonbare ruimte
635 vierkante meters grond
2.913,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Opbrengstpand met handelsruimte en 3 appartementen

immo DAVID stelt u dit veelzijdige pand voor, een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële ruimte, kantoren en residentieel vastgoed.

Het gelijkvloers omvat een commerciële oppervlakte van maar liefst 470 m², geschikt voor diverse activiteiten, afhankelijk van de toegelaten uitbating volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Op de eerste verdieping bevindt zich achteraan een polyvalente kantoorruimte van 75 m². Aan de voorzijde vindt u een appartement van 72 m² met drie slaapkamers. De aansluitende zolderverdieping van 77 m² biedt mogelijkheden om een duplexappartement te creëren, mits de nodige vergunningen.

Daarnaast beschikt het pand over twee volledig gerenoveerde appartementen van elk 85 m², beide met terras. Elk appartement omvat een leefruimte van 26 m², twee slaapkamers van 13 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer. De EPC-attesten na renovatie dienen nog te worden opgemaakt.

Het pand beschikt bovendien over een buitenkoer van 93 m².

De ligging vormt een meerwaarde: vlak bij de Ring, Brussel, het UZ Jette, het Laarbeekbos, fietssnelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Zellik. De commerciële ruimte beschikt over een vitrine van 17 m² en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, kantoor en meerdere woongelegenheden biedt dit pand tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.

    • Neem contact op