Overzicht
Omschrijving
HANDELSGELIJKVLOERS MET 3-KAMERAPPARTEMENT OP +/- 5are 45ca
Ontdek dit veelbelovende pand aangeboden door Immo Van Middelem! Gebouwd in 1990, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van commerciële en residentiële ruimte. * Winkelruimte & atelier: ideaal voor ondernemers die dromen van een bloeiende zaak. * 3 Slaapkamers: Ruime accommodatie voor het hele gezin of als kantoorruimte. * 2 Terrassen: Perfect om buiten te genieten * Voldoende Buitenstaanplaatsen: Klanten ontvangen wordt een plezier met ruime parkeermogelijkheden. * Stockageruimte: Met een indrukwekkende kelderruimte van +/- 164m², ben je verzekerd van voldoende opslagmogelijkheden. Hoewel het pand deels opgefrist moet worden, bieden de locatie en de veelzijdigheid een ongekend potentieel. Dankzij de uitstekende ligging geniet je namelijk van maximale zichtbaarheid voor je zaak. De huidige indeling is als volgt: - GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en keuken, winkelruimte, 2 ateliers, terras, parking voor 6 wagens (+/- 160m²) - 1e VERDIEPING: nachthall met living met terras, open keuken, 3 slaapkamers en te vernieuwen badkamer, wc; (+/- 125m²) - KELDER: meerdere kelderruimtes, doucheruimte met wc, garage en stookruimte; (+/- 160m²) CV op stookolie. EPC appartement: 251 kWh/m².jaar - label C (UC:2786103). EPC handelszaak: label D (UC:2783989) Vrij bij akte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 63 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002786103 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3914 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5600193 |