Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Opbrengsteigendom op toplocatie

Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering op een toplocatie? Dan is dit centraal gelegen opbrengsteigendom met gemengd gebruik een uitstekende opportuniteit. Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1990, werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en steeds uitstekend onderhouden. Dankzij de combinatie van een handelsruimte, twee studio's en een ruim duplex appartement geniet u van een mooie en gespreide huurinkomst.

Indeling:
Handelsruimte
- Commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval.
- Achterliggende keuken en praktische berg-/stockageruimte.

Studio 1
- Volledig bemeubeld.
- Eigen keuken en badkamer.
- Gezellige zit- en slaapruimte.

Studio 2
- Volledig bemeubeld.
- Eigen keuken en badkamer.
- Gezellige zit- en slaapruimte.

Duplex appartement
- Ruime en lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op het centrum.
- Open eetkamer aansluitend aan de volledig uitgeruste keuken met praktische berging.
- Badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
- Apart gastentoilet.
- Twee ruime slaapkamers met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras, uitgerust met zonnescreens.
- Royale zolderverdieping ingericht als derde slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.
- Privatieve tuin met garage en extra berging.

Mogelijke huuropbrengst

Handelsruimte: € 900/maand
Studio 1: € 475/maand
Studio 2: € 475/maand
Duplex appartement: € 1.150/maand

Totale potentiële huuropbrengst: € 3.000 per maand.

Troeven
- Uitstekende investering met aantrekkelijk rendement.
- Gunstige EPC-labels – geen renovatieverplichting.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Instapklaar en uitstekend onderhouden.
- Diversificatie van de huurinkomsten dankzij de verschillende entiteiten.
- Absolute toplocatie in het bruisende centrum van Geel.

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met e