Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

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Fr :
Grand immeuble mixte idéalement situé au centre de HALANZY, en face de la Grand-Place, offrant de grands espaces avec garage et terrain adjacents (superficie globale de 14 ares 47 centiares).

1) L'immeuble, implanté sur une parcelle de 6 ares 44 centiares, se compose :
. au sous-sol : deux caves avec chaufferie.
. au rez-de-chaussée : grand espace commercial, 2 espaces à usage de réserve, 2 cages d'escaliers et ascenseur(environ 400m²). Garage 2 places.
. au premier étage : grand appartement composé d'un hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, buanderie, living, bureaux, WC. Jardin d'hiver. Terrasse avec accès au jardin (environ 210m²).
. au deuxième étage : 2 espaces à usage de magasin, 2 cages d'escaliers et ascenseur (environ 210m²).
. au troisième étage : grande surface commerciale, un bureau, 2 cages d'escaliers et ascenseur (environ 210m²).
. combles : grenier partiellement sur dalle (environ 110m²).
Le tout sur un terrain de 6 ares 44 centiares.

Nombreuses possibilités d'aménagements.

Confort : Chauffage central. PEB : C (231 kWh/m².an). Châssis en aluminium.
Revenu cadastral : 7421 €

2) Le terrain situé en zone d'habitat et à front de la rue de l'Industrie, d'une contenance de 8 ares 3 centiares.
Revenu cadastral : 3 €

Situation : Façade avant orientée au Nord.
Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles). Proche de la gare d'Halanzy et des frontières française et luxembourgeoise.