Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke kans - Strategisch vastgoedcomplex in Herstal Dit vastgoedcomplex biedt directe toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat optimale logistiek en zichtbaarheid voor uw bedrijf garandeert. Veelzijdig potentieel: Dit unieke pand is perfect geschikt voor een KMO, een ondernemer of een investeerder en combineert woonruimte met grootschalige bedrijfsruimtes. Samenstelling van het complex: Woning/Kantoren (3 slaapkamers): Een bedrijfswoning met 3 ruime slaapkamers, momenteel ingericht als kantoren, die flexibiliteit en comfort biedt voor uw team of als bedrijfswoning. Grote werkplaats (± 1800 m²): Een ruime professionele werkplaats met een ideale plafondhoogte, gemakkelijke toegang voor vrachtwagens en een werkput – onmisbaar voor onderhoud en productie. Opslagruimte (± 200 m²): Een extra, praktische en beveiligde opslagruimte om uw voorraadbeheer te optimaliseren. Terrein (± 977 m²): Een aangrenzend perceel dat mogelijkheden biedt voor buiteninrichting of parkeergelegenheid. Laat deze kans om een complete en strategisch gelegen werkplek te verwerven niet aan u voorbijgaan! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Wijk of buurt | HERSTAL |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 54 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2344 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Douchekamers | 9 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 57 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3559 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 652 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240611011810 |
| CO₂ Uitstoot | 163 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 169345 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 999000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 281 m² |
| Kadastraal inkomen | 9307 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830796 |