Overzicht
Omschrijving
Kantoren
Gelegen aan de zeer gewilde Waterloolaansesteenweg, in het hart van de wijk Ma Campagne in Elsene, geniet deze winkelunit op de begane grond van een uitstekende zichtbaarheid in een dynamische omgeving van hoge kwaliteit.
Het pand, dat momenteel gebruikt wordt voor een dienstverlenend/bankierend bedrijf, heeft een netto vloeroppervlakte van ongeveer 115 m² en bestaat uit een ontvangstruimte met wachtruimte, verschillende ingedeelde kantoren, een vergaderruimte met ingerichte keuken, sanitaire voorzieningen en een machinekamer.
Het pand heeft een grote etalage van ±9,67 m die een uitstekende zichtbaarheid en een constante verkeersstroom biedt. Het hele interieur is ingericht met kwaliteitsmaterialen en hoogwaardige technische apparatuur (warmtepomp, airconditioning, alarm, inbraakwerende ramen, enz.)
Gelegen in een levendige en gegeerde wijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de grote verbindingswegen tussen Elsene, Sint-Gillis en Ukkel.
Ideale ruimte voor zelfstandige professionals, medische of paramedische activiteiten, kantoren, financiële diensten of investeringen met een uitstekende huurliquiditeit.
Prijs: doe een bod vanaf xx € onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper
neem contact met ons op voor een bezichtiging: 02 640 72 52 - [email protected]
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1794 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
BONNIVERS by Deux D (IPI 508599)
| Adres |
Chaussée de louvain 244
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 44213 - 20138/BAD |