Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Interessante investeringsopportuniteit in het centrum van Moorsel!

Deze eigendom bestaat uit een ruim commercieel gebouw met een woonunit (608m2) en een afzonderlijk perceel (615m2) dat momenteel dienstdoet als parking. Dankzij de opdeling over twee kadastrale percelen biedt het geheel niet alleen een stabiele investering, maar ook interessante toekomstmogelijkheden.

Het pand is momenteel verhuurd aan de gevestigde firma Vloeren Mattizo via een lopende handelshuurovereenkomst waarvan de eerste negenjarige periode loopt tot en met 31 december 2028. Hierdoor geniet de nieuwe eigenaar van een onmiddellijke en zekere huuropbrengst (€22.577 jaaropbrengst).
De handelsruimte werd recent vernieuwd en is voorzien van keuken, toiletten, veel opslagplaats, inpandige dubbele garage en grote kelder.
Het appartement kan je betreden via een afzonderlijke inkom, links van de handelsruimte. Dit heeft een indeling als volgende : leefruimte (momenteel ingedeeld met 3 slaapkamers), ruime keuken, badkamer, buitenruimte en extra bovenverdieping).

De combinatie van een ruime handelsruimte, woongelegenheid en een groot achterliggend perceel maakt van deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en rendabel vastgoed.

Wenst u graag een bezoek of meer informatie over dit pand? Contacteer ons kantoor via 053/ 70 01 08 of stuur ons een mail naar [email protected]
Wettelijke info : EPC 357 kWh/m² - D-label. Waterbeleid : P-score & G-score : A