Overzicht
Omschrijving
Op de Vredebaan, een van de meest zichtbare en commerciële assen van Mortsel, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand van ca. 2.155 m². Ideaal voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed te koop in Mortsel of een grote handelsruimte in de regio Antwerpen.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte met opslag, stockageruimte, sanitaire voorzieningen en kitchenette. Dankzij de flexibele indeling en variabele vrije hoogte is het pand geschikt voor tal van activiteiten zoals retail, showroom, fitness, bouwmaterialen, interieurzaak of automotive.
De absolute zichtlocatie met constante passage zorgt voor maximale visibiliteit en commerciële impact.
Boven het handelspand bevindt zich een bestaande woongelegenheid van ca. 110 m², momenteel ingericht als appartement. Ideaal om wonen en werken te combineren of als extra investering.
Unieke combinatie van oppervlakte, ligging en mogelijkheden. Zeldzaam aanbod in Mortsel.
Een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.
Contacteer Lefever Tanguy via 0472 01 40 27 voor een afspraak.
| Wijk of buurt | Provincie - Antwerpen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 26 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte showroom | 2155 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2155 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2265 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1280000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 565 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adres |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7740748 |