Uitzonderlijk handelspand met woonst, tuin en mogelijkheden
Uitzonderlijke handels- en woongelegenheid met tuin en tal van mogelijkheden
Een eigendom als deze komt zelden op de markt. Deze volledig ingerichte en uitstekend onderhouden bakkerij wordt als vastgoed te koop aangeboden, met de mogelijkheid om ook de volledige inventaris en het machinepark over te nemen. Voor wie de bestaande activiteit wil voortzetten, ligt hier een bijzonder interessant instapklaar verhaal klaar met verzorgde inrichting en kwaliteitsvolle, goed onderhouden machines.
Ook voor een totaal andere invulling biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden. Met een bruikbare oppervlakte van meer dan 500 m² op een perceel van ca. 1.208 m² en een gunstige ligging aan een goede verbindingsweg, leent het pand zich voor uiteenlopende commerciële, ambachtelijke of professionele activiteiten.
Een belangrijke extra troef is de volwaardige woning met eigen toegang. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer en aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook de geïsoleerde zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden: mits het voorzien van een vaste trap kan deze verder als woonruimte worden ingericht.
De mooie tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een aangename combinatie van wonen en werken. De eigendom verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onmiddellijk bruikbaar.
Een unieke combinatie van handelsruimte, wooncomfort, oppervlakte, tuin en mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 557 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1208 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240110-0003104927-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 454 m² |
| Kadastraal inkomen | 1692 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Dorp 29
2360 - OUD-TURNHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759741 |
Neem contact op