Overzicht
Omschrijving
Commercieel pand
Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden? dan is deze unieke eigendom op 13 are het bekijken waard.
Indeling: vooraan 300 m² winkel, showroom 250 m², burelen 48 m², receptie 45 m², magazijn 300 m² met zwevend verdiep, garage/atelier, appartement ingericht 100 m².
Parking: privéparking achter het gebouw.
De laatst vergunde toestand aangaande de functies in het pand betreft reeds 1 woongelegenheid op de verdieping en 1 handelspand op het gelijkvloers.
Het is bijgevolg mogelijk om, zoals destijds vergund, de bovenverdieping aan te wenden voor bewoning. De twee huisnummers die hier aanwezig zijn, zijn ook in overeenstemming met deze vergunde toestand.
Extra troeven: gevels volledig gerenoveerd in 2013 – modern en verzorgd voorkomen. Plat dak vernieuwd.
Mis deze opportuniteit niet – een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit!
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202404130012204316NR1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 538 m² |
| Kadastraal inkomen | 2503 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Vita (IPI 505280)
| Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7600141 |