Overzicht
Omschrijving
Uniek horecapand op de Grote Markt
Op een uitstekende commerciële toplocatie op de Grote Markt van Tienen bevindt zich dit karaktervolle handelspand met rijke geschiedenis. Het pand is onder meer gekend als het voormalige restaurant Vigiliae, een gevestigde waarde in de streek.
Het gelijkvloers biedt een ruime horecaruimte met achterliggende keuken, aangevuld met praktische bergruimtes en sanitaire voorzieningen op de verdieping. De indeling leent zich perfect voor het heropstarten van een horecazaak of een andere commerciële invulling.
Via de inkomhal is er naast de toegang tot het handelsgedeelte ook een aparte ingang naar een triplex appartement of polyvalente ruimte, wat tal van mogelijkheden biedt: wonen en werken combineren, extra verhuur of invulling naar eigen noden.
Met een totale oppervlakte van ca. 435 m² op een perceel van 1 are 89 ca, biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en potentieel op een locatie met maximale visibiliteit en passage.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel project met uitstraling en mogelijkheden in het centrum van Tienen.
Interesse? Contacteer Christophe via [email protected] of bel 016 56 56 14 voor meer informatie of een bezoek.
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.77 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220623-0002618233-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2619 m² |
| Kadastraal inkomen | 2610 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716175 |