Overzicht
Omschrijving
Handelspand 148m² met gerenoveerd appartement 151m².
Handelspand 148m² met gerenoveerd appartement 151m².
Indeling handelszaak: een ruime eetplaats met tal van natuurlijk lichtinval en zitplaats voor +- 40 personen, een grote werkbank/toog, twee gerenoveerde toiletten (M/V), een perfect onderhouden keuken met achterliggend twee koelcellen en extra stockageruimte.
Indeling appartement 1e verdiep: ruime traphal, leef- een eetruimte met toegang tot het terras, keuken, gastentoilet, zeer ruime badkamer met wasmachien aansluitingen, drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en één met een ensuite (extra) badkamer.
Het gebouw is doorheen de jaren gerenoveerd en begeeft zich in zeer goede staat.
Dit handelspand ligt op een uitstekende commerciële ligging, midden in het levendige dorpscentrum. Dankzij de centrale locatie geniet je van een constante stroom voorbijgangers, scholieren, werknemers, .... In de directe omgeving vind je voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een hoge zichtbaarheid.
EPC: Label C.
Extra troeven:
- Verwarming op gas en airco's zowel op het gelijkvloers als de 1e verdieping
- Dubbele beglazing (pvc) van 2011
- Groot appartement boven de zaak
- Overname mogelijk
Wenst u graag meer info of een bezoek? Contacteer IMMO SP op het nummer 014/51.95.00 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003904410-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1331 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO SP (IPI 507044)
| Adres |
Pas 174
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758801 |