Overzicht
Omschrijving
Ruim en veelzijdig handelspand op centrale ligging in Wervik
In de Nieuwstraat 68 te Wervik bevindt zich dit bijzonder ruime handelspand met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 522 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand werd eerder gebruikt als kinderdagverblijf, maar leent zich dankzij zijn flexibele indeling perfect voor diverse commerciële of professionele doeleinden.
Op het gelijkvloers is er naast de commerciële ruimtes ook een privatief gedeelte met leefruimte en keuken, wat extra mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren. Op de derde verdieping is bovendien een badkamer aanwezig, en buiten beschikt het pand over een ruime koer die extra gebruikscomfort creëert. Dankzij de centrale ligging in Wervik geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en vormt het een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders op zoek naar ruimte en veelzijdigheid.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 522 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220823-0000590703-KNR-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 813 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7321187 |