Overzicht
Omschrijving
PROJECT THEATER - nieuwbouw aan 6% BTW
Exclusieve verkoop bij oplevering dit jaar: Ontdek het kleinschalig nieuwbouwproject “Theater” bestaande uit 6 kwalitatieve appartementen, garageboxen en een bijzonder ruime gemeenschappelijke tuin. Strategisch zeer goed gelegen in een woonstraat. Op minder dan 5min stappen van Merelbeke station. Op wandelafstand van diverse kleinhandel, alle voorzieningen en strategisch goed gelegen qua bereikbaarheid.
De ontwikkelaar legt de nadruk op “Architectuur” door zijn mooie volumes, gevelafwerkingen in een moderne strakke baksteen met open voeg, en tijdloze houtafwerkingen,… “Duurzaamheid” bijna energieneutraal (BEN) E-peil 30 maximale isolatie- vloerverwarming met warmtepomp -ALU HR++ ramen – ventilatie - zonnepanelen. “Kwalitatieve afwerking” ruime afwerkingsbudgetten en moderne indeling. “Comfort” lift, ruime lichtrijke leefruimtes, ruim zuid-west gerichte terrassen, 2 of 3 slaapkamers, privatieve toegang tot de ruime afgewerkte tuin met aparte fietsenberging, afvalberging, garageboxen met stopcontacten voor elektr. laden, …
kortom dit future-proof project heeft het allemaal.
Intussen is het gebouw bijna afgewerkt en oplevering mogelijk bij ondertekening notariële akte. Verkoop mogelijk onder 6% BTW (voorbehoud voorwaarden koper) 100% voltooiingswaarborg door BNP Paribas Fortis.
Laatst bijgewerkt 22.06.2026
-
405.500 €*
2 slaapkamers - (duplex) - 95 m² - Verdieping 2
2 slaapkamers (duplex)
95 m²
Verdieping 2
405.500 €*
  -
432.250 €*
2 slaapkamers - (benedenverdieping) - 100 m² - Benedenverdieping
2 slaapkamers (benedenverdieping)
100 m²
Benedenverdieping
432.250 €*
  -
452.250 €*
2 slaapkamers - 103 m² - Benedenverdieping
2 slaapkamers
103 m²
Benedenverdieping
452.250 €*
  -
479.250 €*
3 slaapkamers - (duplex) - 125 m² - Verdieping 2
3 slaapkamers (duplex)
125 m²
Verdieping 2
479.250 €*
 
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB BOUW in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |