Overzicht
Omschrijving
Residentie Marion - Lichtaart
Welkom bij Marion, een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject in het centrum van Lichtaart. Gelegen langs de Tielensteenweg, op wandelafstand van de kerk, winkels en voorzieningen, combineert dit project kwaliteit, bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort.
Het project omvat 7 appartementen met een sterke focus op ruimte, licht en leefkwaliteit. De architectuur is tijdloos en elegant, met degelijke materialen en grote raampartijen die zorgen voor een maximale connectie met de buitenruimte .
Elke woonentiteit werd doordacht ontworpen:
- Ruime leefruimtes met open keuken en terras
- 1 tot 3 slaapkamers
- Praktische bergingen en kwalitatieve afwerking
Daarnaast beschikt het project over carports en parkeerplaatsen achteraan, aangevuld met privatieve bergingen.
Wat Residentie Marion bijzonder maakt, is de combinatie van:
- Kleinschaligheid en privacy
- Centrale ligging in Lichtaart
- Hedendaagse architectuur met warme uitstraling
- Doordachte plannen met veel licht en ruimte
Een collectieve warmtepomp op basis van
geothermische boringen zorgt voor het sanitair
warm water en de verwarming (vloerverwarming en -koeling).
PV-panelen worden gemeenschappelijk voorzien voor de
voeding van de collectieve warmtepomp.
Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een gezinsappartement of een investering: Marion biedt een duurzame en comfortabele woonoplossing in een aangename dorpsomgeving. Het project voldoet aan de voorwaarden voor 6% BTW op de constructies.
Verkooplastenboek beschikbaar op aanvraag.
Laatst bijgewerkt 10.06.2026
-
195.000 €*
1 slaapkamer - 53 m² - Verdieping 1
1 slaapkamer
53 m²
Verdieping 1
195.000 €*
  -
399.000 €*
2 slaapkamers - (benedenverdieping) - 122 m² - Benedenverdieping
2 slaapkamers (benedenverdieping)
122 m²
Benedenverdieping
399.000 €*
  -
399.000 €*
2 slaapkamers - 107 m² - Verdieping 2
2 slaapkamers
107 m²
Verdieping 2
399.000 €*
  -
460.000 €*
3 slaapkamers - (duplex) - 150 m² - Verdieping 23
3 slaapkamers (duplex)
150 m²
Verdieping 23
460.000 €*
  -
verkocht
2 slaapkamers - 96 m² - Verdieping 1
   2 slaapkamers
96 m²
Verdieping 1
verkocht
   
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Lichtaart centrum |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woonentiteiten hebben een e-peil tussen 0 en 10. De verwarmingsinstallatie is collectief door middel van een collectieve warmtepomp op basis van geothermische boringen die instaan voor het sanitair warm water en de verwarming. Zonnepanelen worden gemeenschappelijk voorzien voor de voeding van de collectieve warmtepomp. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
peer+peper BV
| Adres |
Poederleesteenweg 12
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Guy Van de Poel |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473 900 527 |
| Externe verwijzing | Marion |