Overzicht
Omschrijving
Moderne appartementen in het groene Kluisbergen (Ruien)
Stijlvol en duurzaam wonen in de Vlaamse Ardennen!
Residentie Flandrien is een nieuwbouwproject gelegen aan de voet van het prachtige Kluisbos in Ruien.
Dit project biedt 10 moderne appartementen met oppervlaktes tussen 60 en 108 m², elk voorzien van een terras en de optie voor een (overdekte) parkeerplaats.
Residentie Flandrien is ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De appartementen beschikken over vloerverwarming via een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een lagere ecologische voetafdruk en energiefactuur. Bovendien voldoet de isolatie aan de nieuwste normen voor thermisch en akoestisch comfort.
Het project Flandrien in Ruien biedt een centrale ligging die ideaal is voor wie houdt van het gemak van voorzieningen op wandelafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en milieubewuste woonplek, midden in de natuur.
De volledige verkoop valt onder het BTW-stelsel (6% mogelijk, of anders 21%). Er wordt geen opsplitsing gemaakt tussen het gronddeel en constructiedeel.
Interesse in een appartement in dit project? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 053/39.81.85.
Laatst bijgewerkt 23.04.2026
-
259.000 €*
1 slaapkamer - 60 m² - Verdieping 2
1 slaapkamer
60 m²
Verdieping 2
259.000 €*
  -
285.000 €*
2 slaapkamers - 79 m² - Verdieping 1
2 slaapkamers
79 m²
Verdieping 1
285.000 €*
  -
285.000 €*
2 slaapkamers - 79 m² - Verdieping 1
2 slaapkamers
79 m²
Verdieping 1
285.000 €*
  -
290.000 €*
2 slaapkamers - 85 m² - Verdieping 1
2 slaapkamers
85 m²
Verdieping 1
290.000 €*
  -
290.000 €*
2 slaapkamers - 84 m² - Verdieping 1
2 slaapkamers
84 m²
Verdieping 1
290.000 €*
  -
299.000 €*
2 slaapkamers - 81 m² - Verdieping 2
2 slaapkamers
81 m²
Verdieping 2
299.000 €*
  -
299.000 €*
2 slaapkamers - 92 m² - Benedenverdieping
2 slaapkamers
92 m²
Benedenverdieping
299.000 €*
  -
315.000 €*
2 slaapkamers - 91 m² - Verdieping 2
2 slaapkamers
91 m²
Verdieping 2
315.000 €*
  -
419.000 €*
2 slaapkamers - 106 m² - Verdieping 2
2 slaapkamers
106 m²
Verdieping 2
419.000 €*
  -
verkocht
2 slaapkamers - 91 m² - Verdieping 1
   2 slaapkamers
91 m²
Verdieping 1
verkocht
   
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
ABLIMMO (IPI 202731)
| Adres |
Gentsesteenweg 150 Bus 1.2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Maarten Brantegem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 53 39 81 85 |
| Externe verwijzing | Residentie Flandrien |