Overzicht
Omschrijving
Appartementen, studio's & studentenkamers nabij het station
Welkom in Leuven in de nieuwbouwresidentie RUBI, waar modern wonen, studeren en ontspannen samenkomen op wandelafstand van het station. Dit gloednieuwe project, ontworpen in samenwerking met architectenbureau CZAAR, combineert hedendaagse architectuur met doordacht comfort en vormt een echte parel aan de rand van de stad.
RUBI biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, studentenstudio’s en studentenkamers, elk met privé sanitair. De studentenunits worden volledig instapklaar opgeleverd met hoogwaardig vast meubilair, gordijnen, verlichting en een geschilderd interieur. De appartementen kunnen naar eigen smaak worden afgewerkt, met professionele begeleiding van ons ervaren klantenbegeleidingsteam.
Het gebouw werd ontworpen met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en leefcomfort. Bewoners genieten van een prachtige private tuin, ondergrondse parking en moderne technieken zoals een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een uitzonderlijke energiescore, maar ook voor extra comfort dankzij actieve koeling tijdens de zomermaanden.
De ligging is een absolute troef: op enkele minuten wandelen van het station en vlak bij het bruisende stadscentrum, winkels, horeca en verschillende campussen. Hierdoor is RUBI ideaal voor eigen bewoning, voor studerende kinderen of als investering.
Vanaf €189.000 (excl. kosten) investeert u in een duurzaam en toekomstgericht vastgoedproject op een toplocatie. Aankoop aan 6% BTW ipv 21% BTW mogelijk, onder voorwaarden!
Contacteer ons voor meer informatie!
Laatst bijgewerkt 13.03.2026
-
189.000 €*
kot - 19 m² - Verdieping 1
kot
19 m²
Verdieping 1
189.000 €*
  -
198.000 €*
kot - 20 m² - Verdieping 2
kot
20 m²
Verdieping 2
198.000 €*
  -
205.000 €*
kot - 20 m² - Verdieping 3
kot
20 m²
Verdieping 3
205.000 €*
  -
279.000 €*
studio - 31 m² - Benedenverdieping
studio
31 m²
Benedenverdieping
279.000 €*
  -
389.000 €*
1 slaapkamer - 68 m² - Verdieping 1
1 slaapkamer
68 m²
Verdieping 1
389.000 €*
  -
439.000 €*
1 slaapkamer - 80 m² - Benedenverdieping
1 slaapkamer
80 m²
Benedenverdieping
439.000 €*
  -
589.000 €*
3 slaapkamers - 100 m² - Verdieping 4
3 slaapkamers
100 m²
Verdieping 4
589.000 €*
 
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
DYLS
| Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495387038 |