Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin in Berendrecht
In een rustige woonomgeving aan de Bosstraat te Berendrecht worden twee moderne halfopen nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Deze energiezuinige woningen combineren hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een aangename tuin.
Ligging:
Gelegen in een rustige straat te Stabroek, op korte afstand van de stad en met een vlotte aansluiting op de snelweg. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met een snelle verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten.
Perceelsoppervlakte:
- Woning 65C: perceel van ca. 308 m²
- Woning 65D: perceel van ca. 265 m²
Indeling en Comfort:
Elke woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken met zicht op de tuin
- Inpandige garage (± 15 m²)
Eerste verdieping
- Drie volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer
- Toilet
- Nachthal
Zolderverdieping
- Grote polyvalente zolderruimte (± 36 m²), ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer (af te werken naar eigen smaak)
Prijzen:
Woning 65D: € 485.000
Woning 65C: € 495.000
(opsplitsing grond- en constructiewaarde)
Laatst bijgewerkt 06.05.2026
-
485.000 €*
3 slaapkamers - (huis) - 184 m²
3 slaapkamers (huis)
184 m²
485.000 €*
  -
verkocht
3 slaapkamers - (huis) - 184 m²
   3 slaapkamers (huis)
184 m²
verkocht
   
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Er werd nog geen energieprestatiecertificaat (EPC) afgeleverd, aangezien het gebouw een nieuwbouw betreft en het EPC pas kan worden opgemaakt na definitieve oplevering. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | In maart 2024 werd de vergunning verleend voor het verkavelen van een terrein in 2 loten voor woningbouw. |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
LT Projects
| Adres |
Schoondreef 18
2330 - Merksplas |
|---|---|
| Naam van de agent | Tom Lauwerysen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495239395 |