Overzicht
Omschrijving
Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel
Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke
Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².
We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.
Belangrijke troeven
·Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin
·De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget
·Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw
·Zon geörienteerd perceel
·Veel lichtinval vanwege grote raampartijen
·De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone
·Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak
·Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst
·Bewoonbare oppervlakte van 216 m²
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of [email protected]
Laatst bijgewerkt 13.06.2026
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27022 - |